人民大學(xué)在職研究生報考指南之房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理專業(yè)：

　　1.專業(yè)概況

　　1993年中國人民大學(xué)設(shè)立個“房地產(chǎn)經(jīng)營管理”本科專業(yè)，同年掛靠企業(yè)管理專業(yè)分別招收“房地產(chǎn)管理方向”碩士和博士研究生。目前已形成了包括本科生、碩士研究生、MPA(專業(yè)方向)以及博士研究生(方向)教育的完整人才培養(yǎng)體系。近年來在教學(xué)和科研方面取得了豐碩的成果，公開發(fā)表相關(guān)學(xué)術(shù)論文數(shù)十篇，出版“精品教材”和“規(guī)劃教材”《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》，“規(guī)劃教材”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》、《房地產(chǎn)估價》和《房地產(chǎn)管理法》等，以及“21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材”專著和教材20余部，為企業(yè)和各級政府部門提交調(diào)研咨詢報告多篇;其中多項成果獲省部級優(yōu)秀成果獎。近期主要完成國家自然基金重大課題“房地產(chǎn)業(yè)同社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展”，教育部社科基金項目“中國房地產(chǎn)泡沫及預(yù)警系統(tǒng)研究”，國家社科基金“房地產(chǎn)泡沫研究”，國家社科基金“農(nóng)民工住房問題經(jīng)濟分析及政策體系構(gòu)建”、國家自然科學(xué)基金“多維度住房保障邊界測度及其動態(tài)調(diào)整機制研究”等。

　　2.主要研究方向

　　方向一：房地產(chǎn)經(jīng)濟理論;

　　方向二：房地產(chǎn)市場與價格;

　　方向三：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;

　　方向四：房地產(chǎn)金融與投資;

　　方向五：房地產(chǎn)稅收與公共財政;

　　方向六：住房建設(shè)與住房保障。

　　3.主要研究內(nèi)容

　　在經(jīng)濟學(xué)和管理學(xué)基本理論研究基礎(chǔ)上，探索房地產(chǎn)經(jīng)濟運行中的各種經(jīng)濟、社會關(guān)系，以及這些利益關(guān)系的協(xié)調(diào)、規(guī)范和管理的手段與政策，促進房地產(chǎn)業(yè)同社會經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　①房地產(chǎn)經(jīng)濟理論：主要研究房地產(chǎn)經(jīng)濟與市場的運行規(guī)律，以及房地產(chǎn)同社會經(jīng)濟各部門間的相互影響和變化規(guī)律，它是指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的理論基礎(chǔ)。

　　②房地產(chǎn)市場與價格：主要研究房地產(chǎn)市場的特點、運行規(guī)律，房地產(chǎn)市場分析的定性和定量分析方法，房地產(chǎn)市場調(diào)查技術(shù)等，是研究房地產(chǎn)經(jīng)濟和管理問題的重要手段和方法;以及房地產(chǎn)價格評估理論、實踐與技術(shù)等。

　　③房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營：主要研究房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營、市場營銷和物業(yè)管理等理論和實務(wù)，為房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟活動提供重要的理論和方法論。

　　④房地產(chǎn)金融與投資：主要研究房地產(chǎn)金融活動與投資行為的基本運行規(guī)律，以及它對房地產(chǎn)業(yè)運行的影響和作用;既研究商業(yè)性房地產(chǎn)金融，也探討利用多種政策性房地產(chǎn)金融工具和手段來解決城市建設(shè)和住房問題。

　　⑤房地產(chǎn)稅收與公共財政：研究房地產(chǎn)稅收的構(gòu)成及實施可行性;房地產(chǎn)稅對地方財政的意義;房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)業(yè)的影響;以及土地財政及其相關(guān)的地方政府債務(wù)問題。

　　⑥住房建設(shè)與住房保障：主要研究住房建設(shè)與住房發(fā)展的特殊性，并就政府如何加強住房保障，完善住房的制度建設(shè)和提升政策水平，解決中低收入家庭的住房問題，維護社會的公平和調(diào)整社會財富分配進行深入研究。

　　4.專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)

　　① 博士培養(yǎng)目標(biāo)

　　培養(yǎng)適應(yīng)建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟需要的，具備扎實的經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)理論與研究方法功底，具備寬廣的人文社會科學(xué)知識，熟練掌握現(xiàn)代計量技術(shù)和數(shù)量分析工具，具有獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)濟管理領(lǐng)域創(chuàng)新性科學(xué)研究工作的高層次專門人才。

　　② 碩士培養(yǎng)目標(biāo)

　　培養(yǎng)適應(yīng)建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟需要的，具有深厚的房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)與房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)領(lǐng)域的基本理論、基本技能和系統(tǒng)知識，能夠勝任經(jīng)濟管理方面研究工作或獨立承擔(dān)本專業(yè)領(lǐng)域?qū)嶋H工作的高素質(zhì)專門人才。

　　5.本專業(yè)師資力量

　　現(xiàn)有教授3人(其中兼職教授1人)，副教授5人(其中跨院系教授2人)，講師2人;博士生導(dǎo)師3人，在職教師中獲博士學(xué)位者9人，博士后1人。

　　6.對外學(xué)術(shù)交流

　　土地管理系與國際多個研究機構(gòu)和學(xué)術(shù)團體保持密切的關(guān)系，是國際測量師學(xué)會(FIG)的團體會員、是亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(AsRES)的理事成員、是亞太住房聯(lián)盟(APNHR)的理事成員。這些國際交流與合作平臺為師生提供了多層次、不同程度的學(xué)術(shù)交流機會。

　　土地管理系保持著與歐美、亞洲和港臺多所高校有著不同形式的合作研究和互訪等交流活動，其中包括多年、多人次赴英國劍橋大學(xué)的師生高訪交流，以及與臺灣逢甲大學(xué)的學(xué)生交流項目等。

　　7.開設(shè)的主要專業(yè)課程

　　碩士開設(shè)的主要課程有：房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)政策分析與評價、房地產(chǎn)市場研究、貨幣金融學(xué)、房地產(chǎn)金融與投資、計量經(jīng)濟學(xué)在房地產(chǎn)研究中的應(yīng)用、不動產(chǎn)估價案例、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、城市經(jīng)營與管理、國內(nèi)外不動產(chǎn)管理前沿等。

　　博士開設(shè)的主要課程有：房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理主文獻研讀、土地管理理論與方法、宏觀經(jīng)濟政策熱點和前沿問題研究。

　　8.課程國際認證

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理碩士專業(yè)2004年通過國際權(quán)威組織英國測量師協(xié)會(RICS)課程認證，2008年再次通過認證。該項認證不僅使研究生能夠申請成為該會的學(xué)生會員，享有全球資訊服務(wù)，也為學(xué)生未來就業(yè)和執(zhí)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　人民大學(xué)是國內(nèi)首家獨立申請成功的專業(yè)。

　　9.畢業(yè)生主要去向

　　中央和地方政府經(jīng)濟決策部門、土地和房地產(chǎn)管理部門及政策研究機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營企業(yè)、商業(yè)銀行等金融機構(gòu)、不動產(chǎn)咨詢評估機構(gòu)、高等學(xué)校及科研機構(gòu)。

　　博士生導(dǎo)師：

　　黃燕芬、呂萍、謝經(jīng)榮